Узаконивание перепланировки

Самовольная перепланировка может быть узаконена одним из двух вариантов:

  • в соответствии с проектов, когда будут подвергнуты изменения несущие конструкции или они останутся без изменений;
  • в соответствии с эскизом.

Последний способ – по эскизу, является упрощенным. Для этого потребуется представить эскиз перепланировки, который выполняется на основании плана БТИ, а также акты скрытых работ, если они были проведены. Данный способ актуален при условии незначительной перепланировки.

Но почти всегда, чтобы узаконить изменения в помещении потребуется индивидуальный проект. Этот документ готовится только компанией, имеющей соответствующую лицензию на этот вид деятельности. При условии, что изменения коснулись несущих стен и коммуникационных система, потребуется техническое заключение, в котором будет отмечена безопасность работ по перепланировке. Проект обязательно должен быть согласован в пожарной службе, надзорных органах, АПО.

Акция при заключении договора с нами вы получаете бесплатно

Выезд на объект проведения работ;
Подробное консультирование по всем вопросам;
Первичный анализ имеюшихся документов;

Подробнее о расценках на работы и акциях

Узаконивание перепланировки

Чтобы узаконить перепланировку, проведенную в помещении, можно воспользоваться одним из двух способов:

  • в судебном порядке;
  • подать документы задним числом, словно вы только задумались о перепланировке в квартире. И тот и другой вариант хорошо известен нашим специалистам. Изначально вам потребуется следующее:
  • получить консультацию от специалиста нашей компании;
  • предоставить документ о праве собственности на помещение и технический паспорт БТИ;
  • изучить договор, в котором прописаны все нюансы оказания услуги узаконивания и подписать его;
  • чтобы специалист компании мог защищать ваши интересы в инстанциях, вам нужно будет оформить у нотариуса доверенность;
  • если выбран второй вариант, то есть узаконивание задним числом, то специалист нашей компании будет действовать, исходя из того, что перепланировка еще не выполнена.

Если вы решили узаконить перепланировку через суд, то вам потребуется следующий алгоритм действий:

  • подготовить проект перепланировки;
  • согласовать проект в заинтересованных инстанциях;
  • подготовить технический паспорт помещения по завершении перепланировки;
  • подать заявление в суд.

Суд в результате проведенных процедур по узакониванию должен вынести решение о том, что помещение может быть оставлено в состоянии, которое достигнуто после перепланировки.

Какие документы необходимы для узаконения

Для узаконивания перепланировки через судебные инстанции специалистам нашей компании потребуется собрать следующие документы:

  • исковое заявление;
  • согласие от людей, проживающих в квартире;
  • документы правоустанавливающего характера на помещения;
  • заключение, полученное в лицензированной компании, о том, что квартира может быть оставлена в состоянии, которое она приобрела после перепланировки;
  • проект помещения после перепланировки;
  • технический паспорт, в котором представлены виды до и после перепланировки, его получают в БТИ;
  • заключение, получаемое в Центре гигиены и эпидемиологии;
  • если строение является памятником архитектуры и культуры, то необходимо заключение организации по охране памятников архитектуры.

В соответствии с судебным решением в БТИ заказчик получает новый технический план на недвижимость, в котором присутствуют все изменения, внесенные в результате перепланировки.

Наша компания предлагает свои услуги в проведении всех необходимых мероприятий относительно перепланировки помещений. Не каждому владельцу квартиры известно, как грамотно провести процесс узаконивания перепланировки, какие для этого требуются документы. В этом процессе немало подводных камней, о которых знают специалисты нашей компании. Чтобы весь процесс узаконивания прошел без лишних хлопот, вам следует обратиться к услугам нашей компании. Получить подробную консультацию вы можете, позвонив по номеру телефона, что указан на сайте нашей компании.

Редактор: pvg9sf

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ