Виды разрешенного использования земельных участков – какие существуют и как их использовать

Для каждого земельного участка характерно несколько видов разрешенного использования, правда, случаются и исключения. Какие виды имеет конкретно ваш земельный участок, вы можете узнать из градостроительного плана земельного участка – ГПЗУ. В данном документе представлена классификация следующих видов разрешенного использования земли:

  • основной ВРИ;
  • условно разрешенный ВРИ.

Все необходимые мероприятия по смене вида разрешенного использования предполагают получение ГПЗУ на земельный участок. В этом документе указывается, какие виды строений можно сооружать на участке, а какие нет. Определяется порядок действий, а также согласования, которые требуется пройти.

При проведении процедуры смены ВРИ многое зависит от вида разрешенного использования участка. Он должен соответствовать одному из вышеперечисленных.

Как проще всего сменить ВРИ земельного участка?

Если говорить о самом простом варианте смены ВРИ земельного участка, то это будет процедура в рамках предусмотренных ГПЗУ основных видов разрешенного использования. Как говорит теория, этот процесс займет не больше двух недель.

Акция «Оставь отзыв – получи 500 рублей!»

Одна из ключевых миссий нашей компании – развиваться в рамках взаимодействия с клиентом и создавать комфортные условия для сотрудничества с нами!
Предлагаем Вам поделиться впечатлениями о нашей работе на «Фламп», и мы предоставим Вам скидку на будущие работы или вернем за уже оказанные услуги 5% (не более 500 рублей).
Для нас важна обратная связь от наших клиентов. Мы хотим видеть только искренние и честные отзывы, именно поэтому вы получите скидку за любой отзыв!

Подробнее о расценках на работы и акциях

Как изменить вид разрешенного использования земли на условно разрешенный?

Данный вариант является вторым, если говорить о степени сложности процедуры. В этой ситуации сменить вид разрешённого использования можно будет при проведении публичных слушаний. Часто эту процедуру называют общественной или политической. Например, если решено построить детский сад или иной объект инфраструктуры, то получить одобрение можно с любой стороны – как от местной власти, так и от общественности. А вот если речь идет о личных интересах, то ситуация может повернуться в другую сторону.

Вот почему так важно в этом вопросе ориентироваться не только на законодательную базу и теорию проведения процедуры, но и получить предварительную информацию об отношении к предстоящему строительству государственных органов. Для этого важно обладать достаточным опытом в этом вопросе.

Как сменить вид разрешенного использования на вспомогательные ВРИ

В этом процессе обязательно присутствует дополнительная задача – потребуется переместить из разряда вспомогательного ВРИ в категорию основных ВРИ. И именно с этого этапа требуется начать процедуру. Чтобы вся работа в этом направлении не оказалась напрасной, необходимо изначально заручиться поддержкой местной администрации, где необходимо добиться предварительного согласования данной темы.

Если в ГПЗУ отсутствуют необходимые ВРИ в отношении вашего участка, это еще не значит, что о переводе можно забыть. Как показывает практика нашей компании, положительное решение в этом случае вполне может быть.

Специалисты компании обязательно проанализируют, как правильно поступить в том или ином случае, чтобы сменить один вид ВРИ на другой. При этом мы обязательно учитываем трудоемкость и экономическую целесообразность этого процесса. С нами вы сэкономите не только время и деньги, но и нервы.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ