Разработка карта-плана территории

Карта-план территории является продуктом комплексно проведенных кадастровых работ, которые осуществляются одновременно в отношении сразу всех объектов – земельного участка, сооружения, объекта незавершенного строительства. Все они размещены на одном участке или на нескольких смежных кадастровых кварталах. Карта-план востребована при необходимости поставить объекты на кадастровый учет. Результатом этой работы в государственном кадастре появляются данные о границах ранее учтенных земельных наделов, информация о которых отсутствует и уточняется месторасположение земельных наделов, данные о которых уже присутствуют в ГКН.

Карта-план территории: требования к документу

Все требования, предъявляемые к карте-плану, определяются федеральным законом N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В нем определено, что в карте-плане должно быть две части – текстовая и графическая.

В текстовой части карта-плана представлена пояснительная записка, в ней содержатся, в том числе, данные о территории, на которой выполнены комплексные кадастровые работы, информация об объектах недвижимости на участке, акты согласования расположения границ земельных участков. Также в этой части определены возражения по установленным границам земельных участков и дано заключение согласительной комиссии.

В графической части карта-плана схематично определены границы земельных участков, являющихся объектами кадастровых работ. Эта часть документа составлена с использованием картографической основы масштаба 1:5000 и больше. В нем также присутствуют данные КТП – кадастровых планов территорий, проекты планировки и межевания территории, схемы прохождения улично-дорожной сети, границ территорий объектов культурного наследия, а также зон, имеющих статус особого использования и другие данные, которые важны при установке границ земельного участка.

Акция при заказе землеустроительной экспертизы

При заказе землеустроительной экспертизы Вы получаете скидку на представительсво интересов в суде 70 %

Подробнее о расценках на работы и акциях

Карта-план территории представляет собой электронный документ, который заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Но план может быть представлен и как документ на бумажном носителе.

В карта-плане земельных участков могут быть внесены следующие изменения:

  • Не меньше, чем на 10% от площади земельного участка по данным ГКН.
  • Не больше, чем на величину предельного минимального размера земельного участка от площади по данным ГКН.
  • Не больше, чем на 10% от площади земельного участка по данным ГКН, при условии, что предельный минимальный размер земельного участка не известен.
  • Не больше, чем на 10% от площади по данным проекта межевания, проекта межевания земельного участка, и другой проектной документации, предусмотренной N 221-ФЗ.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ