Предоставление сведений из ЕГРН, ЕГРП, ГКН

Совершая сделки с недвижимым имуществом, важно представить определенные документы. Это касается как продавца объекта, так и покупателя, а также других лиц, принимающих участие в сделке. Одним из самых важных документов является выписка из ЕГРН. Именно в ней подтверждается право продавца на конкретный объект недвижимости.

Выписка из ЕГРН

Под ЕГРН (Единый Государственный реестр прав на недвижимость) понимают информационную базу, в которой хранятся все сведения о правах на объекты недвижимого имущества. Сведения о каждом из них предоставляются выпиской из ЕГРН, в ней в обязательном порядке содержатся следующие данные:

  • тип объекта недвижимости и его площадь;
  • все сделки, что были проведены в отношении объекта в прошлые годы;
  • номер – кадастровый или условный;
  • адрес, по которому расположен объект;
  • все данные о владельце и тех, кому принадлежал объект в прошлом;
  • имеющиеся ограничения, обременения, аресты, судебные тяжбы.

В выписке из ЕГРН содержится актуальная и полная информация о конкретном объекте недвижимости. Это позволяет каждому заинтересованному лицу получить правовую историю объекта за несколько лет. Этот документ служит основанием для проверки юридической чистоты недвижимости – квартиры, дома, производственного цеха и других. Все это позволяет покупателю избежать ошибок и исключить неожиданные неприятные сюрпризы при покупке недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН

Для получения выписки из ЕГРН можно воспользоваться одним из нескольких вариантов:

  • лично посетив местное отделение Росреестра;
  • почтой России, вам потребуется отправить заявление, которое будет заверено нотариусом;
  • по электронной почте, при условии, что заявитель обладает цифровой подписью;
  • используя сервис - государственный портал Госуслуг.

Если заявитель обратился в регистрационную палату лично или посредством отправки заявления чрез почту, то он получит бумажный вариант выписки. При условии обращения через электронную почту или портал Росреестра, ответ будет соответственно в электронном виде.

Чтобы получить выписку из Росреестра, заявитель должен предъявить паспорт, написать заявление и приложить квитанцию об оплате услуги.

Акция при заказе межевания

При заказе межевания - скидка 10% на изготовление технического плана

Подробнее о расценках на работы и акциях

Выписка из ГКН

Иногда так случается, что в выписке из ЕГРН не представлены необходимые заявителю сведения или они присутствуют в недостаточном объеме, то у него есть возможность запросить более полный формат справки – это кадастровая выписка из ГКН – государственного кадастра недвижимости. Ресурс систематизирован и в нем представлена полная информация обо всех объектах страны, что имеют регистрацию в кадастре. Это дома, квартиры, помещения, земельные участки.

В выписке из ГКН заявитель найдет следующие данные:

  • тип, к которому принадлежит объект недвижимости;
  • функциональное назначение недвижимости;
  • кадастровый номер объекта;
  • адрес или место размещения недвижимости;
  • регистрационный номер;
  • площадь недвижимости;
  • дата, когда объект был поставлен на учет;
  • сведения о проведенных перепланировках.

В кадастровом плане, а его получают в ГКН, содержится информация исключительно по отношению к объекту. Здесь нет сведения о владельцах имущества.

Нужно понимать, что ГКН и ЕГРП являются самостоятельными ресурсами, но обе они содержат взаимосвязанную информацию. Чтобы получить сведения о недвижимости, обеспечивающие безопасность всех процедур с недвижимостью, потребуются обе выписки. Это касается любой процедуры – оформление купли-продажи, заключение ипотечного договора, кредитного залога, раздела дома, межевания и прочих.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ