Оспаривание кадастровой стоимости

При расчете кадастровой стоимости участка, который принадлежит юридическому лицу, в настоящее время учитываются реальные рыночные цены. Это сказывается повышенной стоимостью налога на землю, а также значительным увеличением налогооблагаемой базы. Но при массовом подходе к расчетам часто допускаются неточности.

Кадастровая стоимость часто бывает завышена, поскольку в расчетах не уделяется должного внимания таким критериям земельного участка, как транспортная инфраструктура, место расположения, степень ликвидности на рынке, наличие на прилегающей территории эксплуатируемых инженерных коммуникаций и прочие. Если это ваша ситуация, то вам требуется оспорить завышенную реальную рыночную стоимость. Это избавит вас от уплаты высокого налога.

Кадастровая стоимость – как выполняется оспаривание?

Для того чтобы оспорить кадастровую стоимость, вы можете выбрать один из двух вариантов:

• в рамках досудебного разрешения конфликта. В этой ситуации юридическое лицо, владеющее участков, должно обратиться в Росреестр, где должно доказать правоту своей позиции. Эти доказательства станут основанием для комиссии, которая должна принять то ил иное решение;
• если в досудебном порядке решить проблему не удалось, остается один выход – обращение с иском в судебную инстанцию.

И тот и другой вариант потребует грамотно подготовленного пакета документов. А также необходимо позаботиться о доказательной базе. Все это потребует помощи настоящих профессионалов. Обращение к ним поможет вам в решении вопроса, существенно повысит шансы на ожидаемый результат.