Заключения кадастрового инженера и другие услуги

Кадастровый специалист занимается исследованием объектов, составлением всех необходимых документов и заключений по конкретному земельному участку, и всю собранную информацию перенаправляет в Гос кадастр. Услуги инженера обязательно пригодятся при каких-либо действиях или спорах с недвижимостью.

Такая профессия является относительно новой. Она появилась только в 2011 году. Все проводимые специалистом работы должны быть прописаны в договоре, заключенном между заказчиком и исполнителем. Какие же услуги выполняет кадастровый инженер?

• Межевание земельного участка - установление точных границ участка.
• Правовой статус земельного участка - определение формы собственности при различных мероприятиях (например, разъединение участков)
• Землеустроительная экспертиза - экспертиза проводится для решения земельных споров в суде.
• Акт обследования - расположение поворотных точек на земельном участке.
• Вынос границ в натуру - действия по закреплению на местности поворотных точек с известными координатами и планово-высотным обоснованием.
• Кадастровый паспорт - абсолютно вся информация об объекте недвижимости. В случае, если требуется лишь часть информации, делается кадастровая выписка с нужной информацией.

Когда требуется заключение инженера кадастрового?

Услуги по подготовке заключения кадастрового инженера требуются не всегда. Случаи, когда заключения кадастрового инженера обязательны, прописаны в федеральном законе о госкадастре:

• Если границы участков отличаются на местности от данных карт и схем документации, и мешают постановке на учет новых землевладений или препятствуют внесению изменений в документацию существующих;
• Если геодезические работы проводились, чтобы уточнить фактические границы земельных наделов;
• Если в результате работ требуется обоснование результатов, например, пояснение указанных размеров участков, а также в любых других случаях по усмотрению инженера.

Во всех этих случаях в услуги входят обязательное составление заключения кадастрового инженера. При этом заключение кадастрового инженера оформляется как логичный и связный текст. В заключении даются конкретные рекомендации по устранению обнаруженных ошибок, а также необходимости проведения дополнительных работ и исследований.

Последствия неграмотного заключения инженера кадастрового

Отсутствие заключения кадастрового инженера, или недостаточно исчерпывающие и неполное обоснование местоположения уточненных границ в заключении кадастрового инженера часто приводит к отказу постановки на учет объектов. А значит, вы теряете свое время, деньги и нервы.

Когда дело касается решения спорных ситуаций в досудебных и судебных разбирательствах между соседями, то заключения кадастрового инженера позволяют кардинально изменить ситуацию. Так грамотно составленное заключение кадастрового инженера, в котором он прописал вполне конкретные способы и предложения, как устранить выявленные ошибки, а также указал измерения, которые требуется дополнительно провести, поможет при оспаривании результатов ошибочного межевания или в оспаривании необъективного и необоснованного заключения судебной экспертизы.

Дополнительные услуги кадастрового инженера

Заключения кадастрового инженера – одно из основных направлений деятельности, но далеко не единственное у этих специалистов. Сотрудники компании Альянс-ГЕО также оказывают помощь в:

• Подготовке схемы расположения участка на плане;
• Подготовке межевого плана участка;
• Постановке участка на учет и подготовке техплана;
• Снятии с учета земельных участков;
• Подготовке карты по объекту землеустройства.

Если вам требуются заключение кадастрового инженера и другие кадастровые работы, мы сможем вам помочь, предложив лучшие условия и привлекательные цены на наши услуги.

Редактор: ozpiwc