Что такое технический паспорт и для чего он нужен?

Технический паспорт 5 500 руб.
Заказать услугу

Технический паспорт объекта является важным для каждого владельца недвижимости документом. Чаще всего он востребован при необходимости продать квартиру или совершить с ней какие-либо другие действия. Если были внесены изменения в конструкцию жилого помещения, они обязательно должны быть отражены в реестре бюро технической инвентаризации. Техпаспорт предоставляется при сдаче жилья в эксплуатацию.

Технический документ квартиры – для чего нужен?

Данный документ относится к категории важных. Он необходим при продаже квартиры или согласовании ее перепланировки. В последнем случае многие не торопятся узаконивать изменения в конфигурации жилых помещений, и это неизменно приводит к проблемам с законодательством. Кроме того, если решено при займе в банке оставить квартиру в залоге, банк вправе отказать ввиду незаконности проведенной перепланировки. Если в вашей квартире установлены приборы учета, то техпаспорт берется за основу при начислении жилищно-коммунальных платежей.

Необходимость технического документа продиктована и тем фактом, что документ особенно важен при разработке другого, не менее значимого – кадастрового.

Существуют и другие ситуации, когда техпаспорт нужен как основание для изменений:

  • владелец квартиры решил изменить функциональность помещения, например, из жилого в офисное или коммерческое;
  • квартира делится на несколько частей, например, при разводе или наследовании;
  • квартира является объектом страхования;
  • в отдельных случаях при необходимости прописать нового жильца.

Чтобы заказать технические паспорта в Екатеринбурге обязательно потребуется документ, удостоверяющий личность гражданина, или доверенность на второе лицо от владельца, квитанция, свидетельствующая, что оплачена госпошлина, а также выдается расписка. После этого вся техническая информация об объекте предоставляется гражданину.

Акция при заказе технического плана

При заказе технического плана - скидка 10% на изготовление схемы планировочной организации земельного участка

Подробнее о расценках на работы и акциях

Сколько действует технический документ?

В соответствии с действующим законодательством, срок действия техпаспорта не ограничивается временными рамками. Но при этом известны определенные требования относительно проведения инвентаризации. В настоящее время инициатива перерасчета кадастровой стоимости жилых помещений исходит от государства. Это необходимо для того, чтобы привести стоимость объекта к реальной рыночной цене, это служит увеличению налоговой базы.

Как получить - порядок

Чтобы получить или восстановить технические сведения на квартиру, важно для технического документа на жилье предоставить определенный пакет документов на помещение:

  • свидетельство, которое подтверждает право собственности на квартиру;
  • паспорт гражданина РФ;
  • при условии, что квартира не приватизирована, потребуется выписка из лицевого счета, ее можно получить в ТСЖ или домоуправлении;
  • заявление, в котором указываются причины для получения технического документа на объект.

Причина, по которой заявителю потребуется технический документ, может быть разной. В соответствии с этим и составляется пакет документов.

Как только все необходимые документы на объект представлены владельцем квартиры, специалисты БТИ проводят на объекте осмотр. При этом заявитель заблаговременно согласовывает порядок, в соответствии с которым технические инженеры будут допущены в помещения для обследования. Для проведения процесса оформления технического паспорта объекта потребуется не больше двух недель. По завершении всех необходимых мероприятий, вопросы о плане дома квартиры будут решены. План остается для хранения у владельца жилья.

Редактор: pww6fq

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ