Кто занимается уточнением границ земельного участка и какие документы готовят?

Уточнение границ относится к одному из видов кадастровых работ. Всю информацию, что будет получена в результате процесса, необходимо внести в кадастровый учет. И этой работой должен заниматься аттестованный кадастровый инженер. Для внесения изменений в границы земельного надела, который уже стоит на кадастровом учете, необходимо оформить межевой план. Следует помнить, что все сведения в отношении земельного участка находят свое отражение в межевом плане. А объекты капитального строительства – в техническом плане.

Какие работы проводит кадастровый инженер?

Для уточнения границы земельного участка потребуются не только конкретные документы, но и проведение процедуры измерения границ участка. Под этим понимают определение координат конкретных точек заборов или колышков. Последнее актуально, если границы еще определены забором.

После выполнения полевых работ в рамках которых установлены фактические границы участка, инженер занимается обработкой измерений и готовит межплан. Если есть необходимость, готовится акт согласования границ. Он обязательно должен быть подписан смежниками, документ подтверждает, что при определении и закреплении границ участка интересы соседей не затронуты.

Как правило, всеми процедурами по согласованию занимаются владельцы земельного участка. Мы готовы предложить вам помощь в этом вопросе. Возьмем на себя все работы, связанные с межеванием. Кроме того, мы займемся подачей заявления с межевым планом в Росреестр, после чего нужно будет получить свидетельство в Регистрационной палате.

Как проводится уточнение границ земельного участка

Для уточнения границ земельного участка порядок работ таков же, как и для большинства мероприятий кадастрового типа – подготовительные, полевые работы, камеральные работы и получение готового документа.

  • Изначально необходимо подготовить все документы, которые требуются для проведения процедуры. А также нужно сформулировать задачу, с которой вы обратитесь к специалистам геодезической фирмы.
  • Следующим шагом нужно составить договор, в рамках которого будут действовать специалисты, оказывая кадастровые услуги. Достаточно часто мы заключаем с частными клиентами публичный договор. Под этим понимают оплату услуги по квитанции, бланк можно скачать, в нем указывается спектр работ и сумма. После того, как средства поступили на счет компании, мы выполняем свои обязательства. Не нужно переживать по поводу неблагонадежности такого варианта, эта система работает на официальном уровне уже многие годы.
  • До того, как приедет наш сотрудник на ваш объект, необходимо известить о его визите соседей. Это особенно важно, если есть какие-то разногласия между вами по поводу границ участков. Спорные вопросы чаще всего решаются именно в ходе полевых работ. Извещать соседей о приезде специалистов нужно не меньше, чем за 7 дней до межевания.
  • В день, определенный заранее, приедут специалисты компании, кадастровые инженеры проведут замер границ земельного надела. О самом процессе можно прочитать в статье о геодезических полевых работах при межевании.
    При проведении замера границ специалисты компании будут интересоваться у соседей, имеющих смежные участки, согласны ли они с установленными границами. После того, как проведены полевые работы, компания приступает к следующим этапам процесса:
  • Оформляется межевой план и идет работа над актом согласования. Если пользователи, имеющие смежные участки, уже поставили свои объекты на кадастровый учет, то их подпись на акте согласования не потребуется. Если нет – нужно просить подписи.
  • После подписания акта согласования к нему обязательно прилагается межевой план. Все документы передаются заказчику или представитель нашей компании передает их в кадастровую палату. Если предполагается электронный документ, то в этом случае потребуется цифровая печать кадастрового инженера. После этого, с помощью специальных программ, документ отправляется в кадастровую палату. Можно также подать заявление и диск, с записанным на него межпланом самостоятельно в Росреестр.
  • Когда все представленные документы проверены, кадастровая палата выдаст кадастровый паспорт или кадастровую выписку на земельный надел. Это может быть также постановление об отказе или приостановке процедуры постановки на кадастровый учет. Если последнее – этот как раз ваш случай, то вам необходимо вновь обратиться к нам и специалисты компании обязательно выяснят причину и помогут в вопросе.

Если вами уже получен кадастровый паспорт или выписка, вам необходимо обратиться в Регистрационную палату с заявлением. Далее в учреждении рассмотрят документы и выдадут новое свидетельство, в котором будут уточнены все границы земельного участка.

Специалисты нашей компании грамотно выполнят межевание земельного участка, профессионально поработают над межевым планом, уточнят его границы оперативно!

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ