Межевой план земельного участка

Межевой план земельного участка документ, состоящий из двух основных частей текстовая часть, в которой прописываются все характеристики данного земельного участка, а так же смежных землепользований, а вторая часть - карта, которая показывает границы участка, способ его разделения и расположение относительно соседних земельных участков. Его оформление имеет огромное значение. Он является важным документом, который должен быть заверен официальным лицом. Как сделать это правильно, и к кому обратиться за помощью? Можно обратиться в Альянс-ГЕО по телефону +7 (900) 197-32-33 и вас проконсультируют аттестованные кадастровые инженеры.

Содержание плана

Владелец участка не имеет права самостоятельно заниматься составлением межевого плана без наличия соответствующего образования и разрешения от кадастрового бюро. Этим занимается кадастровый инженер – квалифицированный специалист, который оформляет электронную версию межевого плана и формирует пакет документов для сдачи в кадастровую палату для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на объект недвижимости – земельный участок.

Прежде чем заниматься составлением плана, необходимо выяснить следующие мелочи:

  • есть ли на участке капитальные постройки, как они расположены;
  • присутствуют ли на участке временные строения;
  • есть ли какие-то объекты, предназначенные к сносу;
  • присутствуют ли мелиорации (водопровод, электричество, отопление).

Владельцу участка в этом помогает кадастровый инженер. Он должен быть аттестован на выполнение кадастровых работ. Выяснив и зафиксировав эти нюансы, можно приступать к официальной процедуре оформления и регистрации плана.

Межевой план земельного участка состоит из нескольких текстовых частей. Первая - это титульный лист, на котором ставится кадастровый код участка, указывается его официальный владелец и подпись инженера, заверившего документ. На втором листе перечисляются разделы документа, которые могут различаться в зависимости от того, с какой целью документ изначально составляется. Если говорить о чем-то общем, то должен быть раздел о фиксации объектов, находящихся на территории участка, графическая часть, перечисление и описание прохождения границ и, наконец, заключение официального лица – аттестованного инженера, сотрудника кадастрового бюро.

В графическую часть плана входят не только границы участка, но и различные геодезические постройки, наличие дополнительных построек (чаще всего фиксируются схематически), а также указывается наличие дороги, которая ведет к этому участку. Если их несколько, то каждая из них должна быть зафиксирована.

При каких случаях составление межевого плана необходимо:

  • необходимость разделения большого участка на несколько мелких и их последующая регистрация;
  • изменение границ участка (если это влияет на арендную плату);
  • определение границ данного участка и соседнего (если возникают конфликтные ситуации с владельцами соседних участков);
  • участок пользуется огромным экономическим спросом;
  • владение и эксплуатирование участком зависит не только от владельца, но и от третьих лиц;
  • участок должен быть выставлен на продажу, и владелец стремится повысить его стоимость.

Помимо этого, если земля участвует в каких-либо юридических действиях, без этого документа тоже не обойтись.

Оформление заявки на выполнение работ

Связаться с нами Вы можете любым наиболее удобным для Вас способом из нижеперечисленных:

  • Мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и помочь Вам в решении любых задач
  • Позвонить по телефону +7 (900) 197-32-33
  • Написать на электронную почту info@alliance-geo.ru
  • Оставить заявку прямо на сайте
  • Приехать в офис, расположенный по адресу г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга, д. 4, офис 401

Акция при заказе межевания

При заказе межевания - скидка 10% на изготовление технического плана

Подробнее о расценках на работы и акциях

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ