Землеустроительные работы и межевание

Землеустроительные работы – это определение границ земельных участков в соответствии с имеющейся документацией, вынос этих границ в натуру и закрепление на местности. Когда все границы определены, начинается следующий этап – законное оформление и закрепление границ земельного надела за новым или фактическим владельцем. Комплекс технических и юридических процедур и будет являться землеустроительными работами. Если вам требуется межевание – обращайтесь в компанию Альянс-ГЕО. Мы предоставляем все землеустроительные работы и межевание под ключ и готовы подключиться к решению ваших задач на любом этапе.

Землеустроительная экспертиза

Заключение кадастрового инженера

Представительство в суде

Акция при заключении договора с нами вы получаете бесплатно

Выезд на объект проведения работ;
Подробное консультирование по всем вопросам;
Первичный анализ имеюшихся документов;

Подробнее о расценках на работы и акциях

Этапы работ

При межевании определение фактических границ и сравнение их с реально существующими – обязательный этап проведения работ. Но если вынос границ земельного участка в натуру достаточно простая и быстрая операция, то межевание, в некоторых случаях, может затянуться и на несколько лет. Но, несмотря на это, можно выделить 5 основных этапов работ.

Встреча с заказчиком

Любое взаимодействие со своими клиентами компания Альянс-ГЕО начинает с обсуждения деталей заказа. Межевание и землеустроительные работы – не исключение. Вы можете приехать к нам в офис, связаться с менеджерами по телефону или заполнить онлайн-форму на сайте. Все это позволит нам быстрее вникнуть в суть проблемы и предложить оптимальное решение. Межевание – очень сложный и нередко проблемный раздел кадастровых работ. Чтобы процесс не затянулся на долгие годы, а судебные процессы не превратились в бесконечно тянущуюся процедуру, необходимо выбрать правильную тактику ведения дела. Все это мы обсудим при первом разговоре.

Составление технического задания и оформление договорных отношений

Для ведения сделки нам потребуется ваше доверие и делегирование части полномочий. Для этого на первых же этапах сотрудничества мы заключаем договор об оказании услуг, а также детально прописываем техзадание. Нередко процесс землеустроительных работ и межевания требует представления интересов клиента в суде, а для этого необходимо точно знать требования клиента и его цели. Также может понадобиться оформление доверенности.

Полевые работы

Получение актуальной информации об объекте – земельном участке – предполагает его посещение. В процессе межевания это может понадобиться сделать неоднократно. При первоначальном сборе информации, а затем, в конце процесса, для внесения корректировок, при их наличии.

Этап обработки данных

Сведения о межевых знаках, а также фактических границах участка необходимо перенести с натуры на бумагу. Именно этими данными будут оперировать судьи, кадастровые инженеры и сотрудники госкадастра при постановке объекта на учет или внесения изменений в общую базу.

Заключительный этап

Заключительный этап, когда на основе полученных и обработанных сведений, готовится заключение, в процессе межевания может затянуться. Именно на этом этапе получают всю необходимую документацию, решают имущественные споры, в том числе в судебном порядке. В любом случае, итогом всей работы должен стать готовый кадастровый план, межевое дело или свидетельство о регистрации собственности объекта.

Когда требуется проведение землеустроительных работ и межевания?

Необходимость в проведении землеустроительных работ и межевания может понадобиться как новым землевладельцам, так и действующим. Процедура востребована, когда проводят:

Разбивку новых участков, например, при нарезке отдельных владений на общей территории будущего коттеджного поселка, или упорядочивают существующие участки, например, проводят ревизию в жилом частном секторе;
Актуализируются границы земельных участков, обновляются существующие сведения по инициативе землевладельцев, непосредственных соседей или представителей официальных органов;
Восстанавливают границы земельных участков, которые были утеряны – ненадежно зафиксированы на местности, в связи со сменой владельца или за давностью лет.

Во всех этих случаях межевание и землеустроительные работы помогут получить достоверные сведения о границах участка, перенести их на местность или подготовить документы для внесения изменений в кадастр.

Когда требуется межевание?

В Екатеринбурге активно появляются новые коттеджные поселки, застраиваются СНТ и частный сектор. Активность на рынке загородной недвижимости и земельных объектов, постоянная смена собственников требует формирования новых земельных участков и оформление существующих в собственность. Во всех этих случаях требуется проведение межевания, этим занимается и компания Альянс-ГЕО в Екатеринбурге. Мы поможем:

Получить новые земельные участки;
Разделить или объединить существующие, при возникновении споров с соседями или вступлении в наследство;
Безопасно купить или продать участок;
Оформить границы участка на местности в соответствии с документацией, удостоверяющей право на землю;
Законно и бесплатно увеличить площадь участка;
Восстановить или уточнить границы участка.

Для проведения межевания наши специалисты проанализируют существующие документы, выяснят исходные координаты, составят техпаспорт участка, определят и закрепят границы участка на местности, определят точную площадь надела, составят кадастровый план участка и сформируют межевое дело, которое должно быть утверждено в госорганах.

Из-за неправильных действий, процесс межевания может длиться годами, с обязательным посещением официальных органов, в том числе судебных инстанций. За это время на межевание придется потратить не малую сумму денег и собственные нервы. Если не хотите, чтобы межевание и оформление документов на ваш участок протекало по такой схеме, не рискуйте, сразу обращайтесь к профессионалам. Альянс-ГЕО делает в Екатеринбурге межевание быстро, качественно, с гарантией результата.

Редактор: pcq2l9

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена

Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!

Акции и скидки

Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов

Сжатые сроки

Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре

Гарантии

Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии

Бесплатный выезд и консультация

Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам

Качество работы

Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости