Землеустроительные работы – это определение границ земельных участков в соответствии с имеющейся документацией, вынос этих границ в натуру и закрепление на местности. Когда все границы определены, начинается следующий этап – законное оформление и закрепление границ земельного надела за новым или фактическим владельцем. Комплекс технических и юридических процедур и будет являться землеустроительными работами. Если вам требуется межевание – обращайтесь в компанию Альянс-ГЕО. Мы предоставляем все землеустроительные работы и межевание под ключ и готовы подключиться к решению ваших задач на любом этапе.
Этапы работ
При межевании определение фактических границ и сравнение их с реально существующими – обязательный этап проведения работ. Но если вынос границ земельного участка в натуру достаточно простая и быстрая операция, то межевание, в некоторых случаях, может затянуться и на несколько лет. Но, несмотря на это, можно выделить 5 основных этапов работ.
Любое взаимодействие со своими клиентами компания Альянс-ГЕО начинает с обсуждения деталей заказа. Межевание и землеустроительные работы – не исключение. Вы можете приехать к нам в офис, связаться с менеджерами по телефону или заполнить онлайн-форму на сайте. Все это позволит нам быстрее вникнуть в суть проблемы и предложить оптимальное решение. Межевание – очень сложный и нередко проблемный раздел кадастровых работ. Чтобы процесс не затянулся на долгие годы, а судебные процессы не превратились в бесконечно тянущуюся процедуру, необходимо выбрать правильную тактику ведения дела. Все это мы обсудим при первом разговоре.
Для ведения сделки нам потребуется ваше доверие и делегирование части полномочий. Для этого на первых же этапах сотрудничества мы заключаем договор об оказании услуг, а также детально прописываем техзадание. Нередко процесс землеустроительных работ и межевания требует представления интересов клиента в суде, а для этого необходимо точно знать требования клиента и его цели. Также может понадобиться оформление доверенности.
Получение актуальной информации об объекте – земельном участке – предполагает его посещение. В процессе межевания это может понадобиться сделать неоднократно. При первоначальном сборе информации, а затем, в конце процесса, для внесения корректировок, при их наличии.
Сведения о межевых знаках, а также фактических границах участка необходимо перенести с натуры на бумагу. Именно этими данными будут оперировать судьи, кадастровые инженеры и сотрудники госкадастра при постановке объекта на учет или внесения изменений в общую базу.
Заключительный этап, когда на основе полученных и обработанных сведений, готовится заключение, в процессе межевания может затянуться. Именно на этом этапе получают всю необходимую документацию, решают имущественные споры, в том числе в судебном порядке. В любом случае, итогом всей работы должен стать готовый кадастровый план, межевое дело или свидетельство о регистрации собственности объекта.
Необходимость в проведении землеустроительных работ и межевания может понадобиться как новым землевладельцам, так и действующим. Процедура востребована, когда проводят:
Во всех этих случаях межевание и землеустроительные работы помогут получить достоверные сведения о границах участка, перенести их на местность или подготовить документы для внесения изменений в кадастр.
В Екатеринбурге активно появляются новые коттеджные поселки, застраиваются СНТ и частный сектор. Активность на рынке загородной недвижимости и земельных объектов, постоянная смена собственников требует формирования новых земельных участков и оформление существующих в собственность. Во всех этих случаях требуется проведение межевания, этим занимается и компания Альянс-ГЕО в Екатеринбурге. Мы поможем:
Для проведения межевания наши специалисты проанализируют существующие документы, выяснят исходные координаты, составят техпаспорт участка, определят и закрепят границы участка на местности, определят точную площадь надела, составят кадастровый план участка и сформируют межевое дело, которое должно быть утверждено в госорганах.
Из-за неправильных действий, процесс межевания может длиться годами, с обязательным посещением официальных органов, в том числе судебных инстанций. За это время на межевание придется потратить не малую сумму денег и собственные нервы. Если не хотите, чтобы межевание и оформление документов на ваш участок протекало по такой схеме, не рискуйте, сразу обращайтесь к профессионалам. Альянс-ГЕО делает в Екатеринбурге межевание быстро, качественно, с гарантией результата.
Редактор: pcq2l9
+7 (343) 207-69-17
+7 (902) 188-87-08
