Технический план дома

Технический план дома – что это?

Под техническим планом дома понимают документ на бумажном, но чаще всего электронном носителе. Он подписывается кадастровым инженером, который имеет специально для этого электронно-цифровую подпись. В документе представлены сведения об объекте, в том числе, технические сведения, которые востребованы при постановке дома на кадастровый учет. В документа также указывается привязка дома с координатами на участке по периметру внешней стороны. Здесь же можно получить сведения о внутренних промерах, поэтажный план помещения и другие данные о дома, которые нужны, чтобы поставить на кадастровый учет.

Почти всегда технический план дома востребован при вводе в эксплуатацию нового строения, это может быть многоквартирный дом или частный. Чтобы поставить на кадастровый учет объект, следует заняться подготовкой документов о техническом состоянии. Все эти записываются в технический план.

О чем расскажет технический план?

Изготовление технического плана востребовано и в следующих ситуациях:

  • когда необходимо выполнить реконструкцию или перепланировку строения. Это актуально для случаев, когда при проведении строительных и монтажных мероприятия были изменены характеристики объекта;
  • при проведении необходимых операций и сделок с недвижимым имуществом или при оспаривании ситуаций в суде;
  • при присвоении объекту номера, после чего в здании можно будет зарегистрироваться.

Технический план на дом – какие документы будут актуальны?

Чтобы получить технический план на садовый домик, частный коттедж или многоэтажный дом, обязательно требуется менеджерам представить определенные документы, в перечень входят:

  • свидетельство о госрегистрации права на участок земли, где размещается дом;
  • если есть – разрешение на выполнение строительных мероприятий;
  • выписка из ЕГРН;
  • разрешение, дающее право вводить в эксплуатации здание, возможно с 1 марта 2018 года;
  • если есть, нужно предоставить технический паспорт дома.

Сроки изготовления технического плана дома

В соответствии со средними показателями, срок работы на техническим планом для дачного домика занимает не больше 3 недель. Если речь идет о многоквартирном доме, то срок увеличивается от 1 месяца до 6 месяцев. При этом важно понимать, что срок определяется двумя параметрами:

  • наличием и полнотой исходных материалов;
  • наличием проекта.

В соответствии с законом владелец может и не демонстрировать свою проектную документацию. Но данный документ значительно ускоряет процесс, поскольку многие размеры можно взять именно их проекта. Это касается в том числе конструкционных элементов, такие не могут быть измерены в натуре еще один недочет при обращении к услуге – отсутствие выписки из ЕГРН. Данная справка готовится не один день, обычно от недели до 10 дней.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ