Межевой план земельного участка является документом, который составляется на основании кадастрового плана территории, а также выписки из ЕГРН о земельном участке. В документе можно найти конкретные сведения, воспроизведенные в ЕГРН. Здесь же присутствует информация о новом земельном участке или нескольких наделах, это может быть и часть или несколько частей участка. В ЕГРН также вносятся сведения о новых участках.

Межевой план готовится после проведения кадастровых работ. Ими занимается квалифицированный кадастровый инженер. Данный вид документа предъявляется в будущем в орган государственной регистрации, куда владельцы обращаются со следующими видами заявлений:

  • для постановки на учет в кадастровой палате одного или нескольких земельных участков;
  • при изменениях на земельном участке, это может быть уточнение границ и площади, при исправлении кадастровой или иной ошибок;
  • при необходимости учесть часть земельного участка.

Межевой план выполняется в соответствии с результатом кадастровых работ. Выполняется по следующим причинам:

  • при образовании нового земельного участка, он образуется разделением, объединением или перераспределением прочих земельных наделов;
  • при образовании нового земельного надела, когда выделяется часть земли как доля в праве общей собственности на территорию;
  • при образовании нового земельного участка, выделяемого из состава единого землепользования;
  • при образовании земельного участка и числе земель, которые находятся в собственности государства или муниципалитета;
  • при образовании части земельного участка;
  • при необходимости уточнить расположение границ или площади надела;
  • для уточнения части земельного участка;
  • при необходимости исправить реестровые и кадастровые ошибки, допущенные при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке.

В межевом плане присутствуют две части – графическая и текстовая. В отдельных случаях в обязательном порядке в межевой план включается акт согласования размещения границ земельного участка.

Все данные относительно расположения границ земельного надела указываются в соответствии с геодезическими обмерами. При проведении данных работ определяют координаты основных точек границ конкретной земельной территории. С первого января 2017 года обязательным условием является включение в межевой план документа – согласие гражданина, заказавшего кадастровые работы, на обработку его персональных сведений.

Данный документ готовится в электронном виде в формате XML он обязательно заверяется с помощью усиленной квалифицированной электронной подписью. Она должна принадлежать кадастровому инженеру, который занимался подготовкой документа. Оформление осуществляется в формате XML, используются схемы XML. Все это обеспечивает считывание и контроль всех предоставленных сведений.

Кадастровый инженер формирует документ, который в электронном виде записывается на специальный носитель – диск. И в таком виде подается в учреждение государственной регистрации. В соответствии с пожеланием клиента, заказывающего кадастровые работы, межевой план также может быть выполнен и на бумажном носителе. Этот вариант заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, который занимался подготовкой документов.

Всеми работами по созданию межевого плана должна заниматься компания, которая имеет в штате кадастровых инженеров, обладающих необходимыми аттестатами, при этом кадастровые инженеры должны иметь допуск СРО.

Если вас интересует стоимость работы по межевому плану, то достаточно обратиться к разделу цен на услуги компании.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ