Кадастровый учет недвижимости является обязательной процедурой для любого объекта и осуществляется на всей территории Российской Федерации. В рамках кадастрового учета выполняются следующие мероприятия:

  • на учет ставятся вновь образованные объекты недвижимости;
  • после того, как изменились индивидуальные свойства или характеристики в отношении объекта недвижимости, например, адрес, площадь земельного участка, обязательно вносятся соответствующие изменения в Росреестр;
  • объект прекратил свое существование, причины могут быть самыми разными, этот факт регистрируется в уполномоченном органе.

Все действия в кадастровом учете объектов недвижимости осуществляются в соответствии с земельным кодексом РФ, кроме того, регламентируются определенными нормативными актами. Учет в кадастровой палате необходим при выделении муниципальной собственности, заключении договора долевого участия при условии, что существует несколько владельцев недвижимости. В последнем случае несколько объектов объединяются в один. Земельным кодексом прописаны правила, определяющие, когда кадастровый учет не требуется повторно:

  • при выделении наделов в комплексную эксплуатацию – это жилищное строительство, объекты, связанные с инфраструктурой, участки, выделенные для ведения личного хозяйства при одном объекте недвижимости;
  • при проведении раздела земли в рамках садоводческого и прочих видов хозяйств, собственности некоммерческих объединений, речь идет о гаражных кооперативах, товариществах и прочих;
  • при бессрочном, пожизненном наследовании и владении земельным наделом.

Для государственного кадастрового учета недвижимости можно пойти несколькими путями:

  • лично обратиться в любой территориальный орган, уполномоченный решать вопрос, здесь подается письменное заявление;
  • через доверителя, он должен иметь на руках доверенность, заверенную нотариусом, а также личный паспорт;
  • посредство почтовых услуг, отправив письмо с уведомлением;
  • заполнив форму на порталах Росреестра и Государственных услуг.

При этом какой бы из перечисленных способов вы ни выбрали, неизменными остаются как процедура проведения всех мероприятий, так и пакет документов, а также требования к объекту недвижимости. Чтобы избежать ошибок и ускорить процедуру вам следует обратиться к услугам нашей компании. Мы всегда готовы оказать помощь в оперативном получении в собственность объекта недвижимости.

В соответствии с законом о регистрации, при регистрации права обязательным требованием является оформление кадастрового плана на объект недвижимости.

Кадастровая регистрация: какие документы необходимы для процедуры оформления?

Чтобы пройти все процедуры постановки на кадастровый учет, владелец должен выполнить три шага:

  • представить все нужные документы, для этого необходимо собрать полный пакет и проследить за их правильным оформлением;
  • выполнить кадастровый учет;
  • получить все документы о регистрации – свидетельство, кадастровый паспорт или свидетельство о праве собственности, что определяется частным случаем.

Для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости необходимо выполнить следующее:

  • иметь свидетельство о праве собственности, это должны быть оригинал и копия. Если владение осуществляется на основании договора аренды, купли-продажи или бессрочного пользования, то потребуются соответствующие документы;
  • наличие специального геодезического плана участка, выполнением которого должны заниматься специализированные компании, имеющие лицензию;
  • наличие плана, его составляет та же геодезическая компания, в этом же перечне и межевание объекта недвижимости;
  • наличие разрешения от учреждения опеки, если речь идет о возможном нарушении прав или их ущемлении в отношении несовершеннолетних, являющихся собственниками недвижимости;
  • необходимо в любом уполномоченном органе заполнить соответствующее заявление, также подается пакет необходимых документов. При этом требуется взять расписку у специалиста, который принимает документы, в ней должен быть перечень переданных документов.

Для экономии вашего времени, сил и средств, лучше всего обратиться к услугам нашей компании. Мы возьмем на себя весь комплекс работ по проведению экспертизы всех представленных документов, передадим их в Росреестр. После этого мы гарантируем оперативность получения документов о собственности.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ