Кадастровый технический план

В нем собран подробный комплекс данных об объекте недвижимости, включая его планировку, конфигурацию, величину жилой и нежилой площади и т.д. Разработка его осуществляется кадастровыми инженерами, техплан составляется как для квартир и жилых домов, так и для нежилых помещений, зданий, строений и объектов незавершенного строительства.

Специалисты нашей компании готовы взяться за работу по подготовке технического плана любого объекта недвижимого имущества на территории города и области, а также предоставить клиенту квалифицированную помощь в решении вопросов, связанных с регистрацией права. Для оформления заказа на составление проекта Вам достаточно оформить на сайте онлайн-заявку и предоставить для выполнения работ соответствующие документы.

Кадастровый технический план необходим для следующих ситуаций:

  • Введение какого-либо объекта недвижимого имущества в эксплуатацию;
  • Регистрация недвижимости и постановка на государственный кадастровый учет;
  • Внесение обновленных характеристик и параметров объектов недвижимости после перепланировки или других изменения в Единый государственный реестр.

Работы в рамках подготовки технического плана объекта

Сначала кадастровые инженеры осуществляют работы по предварительному ознакомлению с технической документацией на рассматриваемый объект недвижимости, в случае необходимости проводя его обследование и выполняя необходимые замеры. Далее происходит непосредственно составление кадастрового техплана, после чего он как часть пакета документов передается в Министерство Строительства, если необходимо получить разрешение на пуск в эксплуатацию, или в Росреестр – когда требуется зарегистрировать права на объект или внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Какие данные входят в технический план?

Подготовка техплана, включающего в себя текстовую и графическую части, в последние годы осуществляется на электронных носителях информации, за исключением случаев, когда договор подряда предусматривает оформление бумажной документации.

Текстовая часть технического кадастрового плана включает в себя информацию об объекте недвижимости, включая его площадь, количество этажей, использованные материалы и т.д. Также в текстовом разделе приводится список использованных в рамках осуществления кадастровых работ технических документов и измерительных средств.

В графическую часть документа входят различные чертежи и планировки самого объекта и его отдельных частей, разрабатываемые в результате геодезических измерений и исследований, проводимых в процессе работ. В техническом плане в случае объектов и строений чертежи и схемы привязываются к контуру земельного участка, а в случае помещений внутри здания – к контуру строения.

Также он включает в себя информацию о местонахождении объекта с учетом поворотных точек соответствующего участка земли.

Срок действия технического плана

Технический план является бессрочным документом, однако в нем должна содержаться наиболее актуальная на момент применения в той или иной юридической сделке информация. Наиболее предпочтительным решением в этом смысле является актуализация данных об объекте недвижимого имущества непосредственно при внесении каких-либо изменений. При этом регулярность обновления информации в техническом кадастровом плане никак не регламентируется.

Для получения консультаций по любым возникшим вопросам по техническому плану на объект имущества Вы можете связаться с нашими консультантами, позвонив по указанным на сайте телефонам или оформив специальную онлайн-заявку.

Наименование услуги Стоимость
Технический план 7 000 руб.
Получение разрешения на строительство 5 000 руб.
Технический паспорт 5 500 руб.
Подготовка поэтажного плана 4 000 руб.
Акт обследования земельного участка 3 500 руб.
Справка БТИ 2 000 руб.

Редактор: pwvvx4

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ