В кадастровом паспорте земельного участка присутствуют важные сведения, которые необходимы владельцу, чтобы подтвердить право владения. В кадастровом паспорте земельного участка представлены учетные формы, в них можно найти всю необходимую кадастровую информацию. Первая форма – это общие сведения об участке. Так, здесь можно найти данные о цели использования участка, особенностях его расположения, размерах. Второй документ представляет собой схему, в ней прописываются четкие границы пространства. Но такой вариант возможен только при условии, что земельный участок прошел межевание.

Другие кадастровые формы отражают ограничения, которые возможны на физическое и юридическое использование земли. В кадастровом паспорте предусмотрено пять форм, в каждой найдется определенная характеристика для участка. Благодаря этому можно узнать о четких границ территории, ее размерах, адресе и сведения о собственнике. Если земельный надел имеет регистрацию в ГКН, ему присваивается кадастровый номер. Это подразумевает, что земельный надел присутствует в перечне кадастрового учета недвижимости.

До 2017 года данный документ можно было получить в Государственном Кадастре Недвижимлсти. После проведения определенных реформ его данные присутствуют в Едином Государственном Реестре Недвижимости. Для этого существует специальная выписка из ЕГРН. Все сведения, присутствующие в ГКН и ЕГРН обязательно сохраняются. Благодаря единому реестру объект недвижимости получает уникальный кадастровый номер, определяется право наследования земельного надела.

Кадастровый паспорт земельного участка: для чего необходим документ?

Кадастровый паспорт на земельный участок необходимо предоставлять при совершении любых операций, в которых используется земля. Чтобы оформить участок, следует обратиться в территориальный орган Росреестра. Далее в службе этим вопросом занимаются кадастровые инженеры. Специально посещать для этого БТИ теперь нет необходимости.

Документ требует обязательного оформления в случаях, связанных со следующими ситуациями:

  • при необходимости войти в права наследования;
  • для определения земельного участка в качестве уставного капитала;
  • при необходимости заключить договор купли-продажи земельного участка в товариществе или прочие операции с объектами недвижимости, расположенными на участке;
  • при осуществлении выкупа земельного надела;
  • при дарении или обмене;
  • при проведении строительных работ – жилых и нежилых строений на территории, определенной государством;
  • при необходимости оформить земельный участок и определить, где будет проходить его граница;
  • при проведении страхования;
  • при судебных разбирательствах;
  • при осуществлении процедуры банкротства;
  • если есть необходимость сдать земельный участок в аренду.

Оформление паспорта на земельный участок – сколько времени делается

Кадастровый паспорт на земельный участок выдается в срок, установленный законодательными актами. Для этого потребуется около месяца после дня подачи заявления. Администрации требуется получить сведения о недвижимости в ЕГРН, далее выдается документ в срок, что установлен законом. Государственным документом на недвижимость является выписка из ЕГРН. Кадастровый паспорт земельного участка является бессрочным документов, он действует ровно до того момента, пока на участке не произошли изменения. Все они обязательно должны быть внесены в сведения ЕГРН. Оформление требуется выполнить в случае, если изменились границы территории, владелец поменял паспорт или фамилию, введены в эксплуатацию на участке новые строения.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости

НАМ ДОВЕРЯЮТ