Изготовление технического плана под ключ                                от 4 000 руб.

Технический план – должным образом оформленная информация об объекте недвижимости. Содержащиеся в этом документе данные необходимы при совершении различных сделок, при купле-продаже, обмене или снятии с учета зданий и сооружений любого назначения. Изготовление технического плана осуществляется в срок от 1 недели до нескольких месяцев, так как все зависит от состояния конкретного объекта.

Вы хотите как можно скорее выйти на сделку? У вас нет времени и права на ошибку непрофессионалов и сомнительных фирм? Вы хотите сразу узнать все возможные подводные камни, которые могут встретиться на вашем пути? Тогда не теряйте времени на поисках и экспериментах. Заказывайте услуги по изготовлению технического плана в компании Альянс-ГЕО. Мы провели сотни сделок, имеем колоссальный опыт общения во всех инстанциях и знаем все об изготовлении технического плана сооружений и зданий. Поэтому оформим вашу документацию точно в срок и без неприятных сюрпризов.

Схема планировочной застройки

Схема планировочной застройки необходима для получения разрешения на строительство, на основании которого изготавливается технический план на объекты недвижимости (дом, баню и т.д.)

Стоимость изготовления схемы планировочной застройки - 3500 руб.

Срок изготовления - 3 дня


Акция при заказе межевания

При заказе межевания - скидка 10% на изготовление технического плана

Подробнее о расценках на работы и акциях

Этапы работ

Залогом верности, подготовленной для Вас, землеустроительной экспертизы являются - точность полевых и камеральных работ, профессиональная квалифицированность в изучении предоставленных и полученных документов, и профессионализм и комплексность в подходе к подготовке отчетных материалов.

1

Оформление заявки на выполнение работ

Связаться с нами Вы можете любым наиболее удобным для Вас способом из нижеперечисленных:

  • Позвонить по телефону +7 (343) 207-69-17
  • Написать на электронную почту info@alliance-geo.ru
  • Оставить заявку прямо на сайте
  • Приехать в офис, расположенный по адресу г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга д. 4, офис 401
Мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и помочь Вам в решении любых задач

2

Подготовка Технического задания и заключение Договора

Мы отличаемся индивидуальностью подхода и внимательностью к клиенту и всегда вникаем в суть задачи, которая перед нами стоит и только после этого мы подготавливаем техническое задание и договор с Вами, в которых отображены все важные аспекты предстоящей работы, сроки выполнения работ и полная их стоимость, а так же гарантии, предоставляемые для Вас

3

Полевые работы

Проведение полевых изысканий при выполнении любых геодезических и кадастровых работ обеспечивается специалистами высокой квалификации с применением в работе современного, высокоточного и надежного оборудования, что обеспечивает исключительное качество измерений.

4

Камеральная обработка

При обработке данных мы используем только лицензионное программное обеспечение в работе, что позволяет быстро и точно анализировать и обрабатывать данные полевых изысканий и измерений, а также готовить отчетные документы.

5

Подготовка и оформление отчетных документов

Залогом верности предоставляемых нами услуг являются профессиональная квалифицированность в изучении предоставленных и полученных документов и комплексность в подходе к подготовке отчетных материалов и производстве полевых и камеральных работ. Путем накопления разнообразного опыта по решению различных геодезических и кадастровых задач, наши специалисты постоянно повышают свою практическую квалификацию. Любые вопросы рассматриваются с той ответственностью, которая может дать только наилучшие результаты

Что такое технический план

О том, что такое технический план, сказано в ФЗ N 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года. А с начала 2012 года начал действовать приказ № 577 Минэкономразвития от 14 октября 2011 г., который определил порядок госучета объектов различной степени готовности. Теперь любой объект требует обязательного изготовления технического плана, чтобы иметь возможность оформить дальнейшую документацию и поставить его на учет.

Благодаря внесенным поправкам изготовлением технического плана объекта занимаются аккредитованные организации и кадастровые инженеры. Поэтому Альянс-ГЕО предлагает свои услуги по изготовлению технического плана всем, кто в этом нуждается.

После проведения целого комплекса работ составляется объемный документ, содержащий в себе исчерпывающие сведения об объекте недвижимости для дальнейшей постановки его на учет в госкадастр. Когда речь заходит о совершении сделок с участками или наделами, то обязательным документом считается кадастровый план, в том случае, когда первостепенным становится здание или сооружение, главную роль играет технический план, который позволяет привязать конкретный объект к существующим границам участка или другим явным ориентирам. Это необходимо для следующих объектов:

  • Жилого дома;
  • Недостроенного одноэтажного или многоэтажного дома;
  • Конкретной квартиры, являющейся частью объекта;
  • Нежилого объекта;
  • Промышленного и коммерческого объекта.

Если вы являетесь владельцем объекта еще не достроенного, то для регистрации права собственности ему необходимо будет присвоить статус незавершенного объекта строительства. А если вы владеете квартирой или комнатой, то при изготовлении технического плана объекта ваши владения будут рассматриваться как часть жилого объекта.

В каких случаях необходим технический план дома

Необходимость в изготовлении технического плана дома возникает, чаще всего, перед подготовкой совершения различных сделок с объектом недвижимости. Это требование четко прописано в нормативных и законодательных актах. Чаще всего изготовление технического плана сооружений и зданий запрашивают при:

  • Снятии объекта с кадастрового учета. Необходимость может быть обусловлена, когда объект перестает существовать по каким-либо причинам, в том числе из-за сноса сооружения или ветхости постройки, признающей его непригодным к эксплуатации;
  • Вводе в эксплуатацию объекта, если строительство полностью завершено и объект готов;
  • Оформлении и совершении любых сделок с недвижимостью, в том числе перед выходом на сделку для проверки чистоты объекта;
  • Оформлении или узаконивании перепланировки квартиры или в случае проведения других работ, повлекших за собой серьезные конструктивные изменения;
  • Внесении изменений в кадастр. Нередко такая процедура требуется во время судебных разбирательств, или в результате допущенной ошибки при первоначальном кадастровом учете.

Также изготовление технического плана дома может потребоваться, если по каким-либо причинам право собственности до сих пор не оформлено должным образом и объект до сих пор отсутствует в государственном кадастре.


Разновидности технического плана

Сколько существует типов зданий и сооружений, столько можно выделить и разновидностей технического плана. Компания Альянс-ГЕО изготовит технический план под ключ любого объекта:

  • Жилых и нежилых зданий;
  • Сооружений различного назначения, в том числе коммерческих и производственных;
  • Инженерных сетей и коммуникаций;
  • Объектов, которые еще не введены в эксплуатацию. При необходимости срочной регистрации права собственности мы поможем присвоить объекту статус незавершенного строительства и подготовим технический план;
  • Для различных помещений, в том числе отдельных комнат, целых квартир, офисов и так далее.

При составлении любого вида технического плана любой объект в обязательном порядке будет иметь жесткую привязку к границам надела или другим ключевым ориентирам, что позволит точно позиционировать его в пространстве. При этом изготовление технического плана дома и его оформление осуществляется на двух типах носителей – бумажных и электронных. Бумажная версия вручается клиенту, а электронная – предоставляется в регистрирующий орган. По просьбе собственника технический план также может быть передан в пользование в электронном виде – на флэшке или диске.


Стоимость изготовления технических планов

Цена на изготовление технического плана рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Так как сложность и объем работ зависит от многих факторов. На стоимость изготовления технических планов влияют:

  • Площадь объекта недвижимости;
  • Местоположение объекта;
  • Имеющиеся документы и степень их достоверности;
  • Наличие сведений об объекте в госкадастре недвижимости;
  • Необходимость проводить съемку и объем этих работ;
  • Необходимость осуществлять инвентаризационные работы;
  • Необходимость представлять интересы клиента в государственных и иных инстанциях.

В том случае, если вам необходимо не только составить техплан помещения или сооружения, но и предоставить помощь в регистрации объекта, то цена на изготовление технического плана здания и представительство будет ниже, как и сроки оказания услуг.

Цена на изготовление технического плана квартиры или комнаты, как правило, будет ниже, чем цена на изготовление технического плана здания или объекта незавершенного строительства. Это объясняется как раз объемом работ и сложностью проведения необходимых операций со стороны кадастровых инженеров.

Обращаясь в компанию Альянс-ГЕО, вы можете быть уверены, что независимо от сложности работ, ваш технический план будет оформлен без ошибок и вовремя, точно в срок, оговоренный при оформлении наших договорных отношений.

Своим клиентам мы предлагаем не только привлекательные цены, разумные сроки и высокий сервис, но и безупречное качество, которое демонстрируют наши специалисты при оформлении каждого технического плана. Также вы можете рассчитывать на подробные консультации на любом этапе выполнения работ.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Низкая цена
Наша ценовая политика приятно вас удивит. Доступные цены для каждого клиента!
Акции и скидки
Гибкая система скидок и разнообразие акций для всех наших клиентов
Сжатые сроки
Важным критерием для нас является скорость выполнения заказов. Для нас неприемлемо нарушение сроков, установленных в договоре
Гарантии
Мы уверены в результатах нашей работы! Именно поэтому, согласно нашему договору, на все виды услуг предоставляются гарантии
Бесплатный выезд и консультация
Еще до заключения договора мы бесплатно приедем к вам и подробно проконсультируем по всем интересующим вопросам
Качество работы
Высокое качество выполняемых работ подтверждается многолетним опытом наших специалистов, а также многочисленными дипломами и сертификатами в областях землеустройства, геодезии, картографии, земельного кадастра недвижимости